法制晚报9月6日讯　记者今天上午从北京市建委物业管理处获悉，今年，北京市将对272个直管公房小区进行整治，整治费用初步预计是1.5亿元左右。

　　据市建委物业管理处刘刚处长介绍，由于很多老旧小区没有物业费，这笔款项将不会分担到百姓头上，旧小区物业费不会增加。

　　小区换新颜政府来买单

　　据市小区办相关负责人介绍，本市对272个直管公房小区进行整治的工作已于近日开始。

　　目前，北京这些老旧居住小区存在的问题主要有：私搭乱建现象严重、原有绿地失修失养、道路毁损、小区内设施不完善及地下空间不符合规定条件使用等。

　　市建委物业管理处刘刚处长今天上午告诉记者，此次行动初步预计需要1.5亿元左右，“但具体还要看各小区需要整治的实际情况而定”。

　　刘刚透露，目前这项工作正在进行中，但也有部分小区的详细情况尚未上报。他表示，由于很多老旧小区没有物业费，所以整治范围内的小区物业费也不会出现变动。

　　出租地下室手续要齐全

　　据刘处长介绍，目前老旧小区的地下空间利用存在很多不符合规定的情况，而其中最主要的情况就是出租房并未办理相关手续。

　　他说：“在今后的整治中，地下空间作出租用的，一定要补办相关手续。只有手续符合规定后，房主才有权出租。”

　　六项整治内容

　　今年老旧小区的六项整治内容和标准为：

　　1.拆除居住小区内违章建筑和逾期临时建筑，打通消防通道，实现市政管线的畅通。

　　2.对小区内原有道路毁损进行修补；规范停车管理秩序。

　　3.对小区内绿化补建、修葺。

　　4.完善小区公共照明。

　　5.地下空间的清理。

　　6.建立长效管理机制。

　　-老旧小区主要指1980年以前建设的小区，目前北京市3000多个小区中，属于老旧小区的有1582个。