吉林省四平市结合棚户区改造，通过“开发商建设，政府回购”的方式建设了一批廉租房，部分住房困难居民有望在明后两年搬入环境优美、房价低廉的廉租房。

　　由于地方财力有限，四平市多年来一直没有建立廉租房制度。据四平市建设局局长邢忠介绍，在吉林省今年进行的大规模棚户区改造中，四平市政府采取了“开发商建设，政府回购”的方式。由政府统一规划，统一制定建设方案，开发商垫资建设，回迁房建成后，政府全盘回购，按工程总投资的一定比例作为开发商的利润。

　　此次棚户区改造涉及四平城区三分之一的人口，其中有不少住房困难家庭。四平市政府利用此次改造机会，一并建立廉租房制度，对拆迁面积不足36平方米的家庭安置到36平方米，面积增加的款项由政府承担，产权归政府所有，被拆迁人按廉租房标准向政府缴纳租金，对低保户和特困户可暂免租金。

　　此外，为了让贫困居民既能住得进又能住得起，四平市在设计回迁小区时，将周边临街房屋建成了商业网点，政府同时收购，产权归政府所有，对外出租，所得收益用于补贴小区的物业管理费和贫困户的取暖费用。(完)