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全国城镇土地面积8年增幅超3成 住宅用地占比居首

时间:2017-12-28 15:19:12

  今天,中国土地勘测规划院在京发布《全国城镇土地利用数据汇总成果》。该份报告覆盖全国31个省(自治区、直辖市)(不含港澳台地区)的所有698个城市、18883个建制镇连续八年(2009~2016年)的城镇各类土地利用数据。

  城镇土地面积增速总体呈放缓趋势

  截止到2016年12月31日,全国城镇土地总面积:943.1万公顷。其中,城市面积占46.0%,建制镇面积占54.0%。

  区域上,东部地区城镇土地面积占全国城镇土地总面积的40.0%,中部地区占23.3%,西部地区占26.6%,东北地区占10.1%。

  地类上,住宅用地面积315.9万公顷,占33.5%;工矿仓储用地267.9万公顷,占28.4%;公共管理与公共服务用地117.5万公顷,占12.5%;交通运输用地110.3万公顷,占11.7%;商服用地69.8万公顷,占7.4%。

  2009~2016年,全国城镇土地面积增加218.1万公顷,增幅为30.1%,年均增长3.8%。增长速度总体呈逐渐放缓趋势,年度增幅由2010年的4.7%下降至2016年的2.9%。

  中西部城镇土地增幅是东部两倍多

  城镇土地利用增长向中西部地区、建制镇集中,用途结构持续向商服、工矿仓储用地倾斜。区域上向中西部地区偏移:2009~2016年,中部、西部地区城镇土地增幅分别达到40.6%和41.9%,均明显高于全国总增幅。东部、东北部地区增幅较低,分别为19.4%、23.2%。层级上向建制镇集中:2009~2016年,全国城市土地面积增幅为22.9%,低于建制镇增幅13.6个百分点。用途上向商服、工矿仓储用地倾斜:2009~2016年,全国城镇各类土地中,商服用地和工矿仓储用地增幅最大,分别增长了51.7%和46.3%,大大超过全国总增幅。

  中小城市住宅用地增幅高于大城市

  城镇住宅用地增幅总体呈放缓趋势,增长向中西部地区、中小城市偏移。2009~2016年,全国城镇住宅用地面积累计增幅为31.6%,与全国总增幅基本接近,且增幅总体呈放缓趋势,前期由2010年的5.3%下降至2015年的3.0%,2016年略有上浮,增幅为3.9%。2009~2016年,中、西部地区的城镇住宅用地年均增幅介于5%、6%之间,均大于东部、东北部地区的年均增幅。对于不同规模城市,2009~2016年,其住宅用地的年均增幅呈现出“小城市>中等城市>大城市>特大城市和超大城市”的特征。

  商服用地效率增长渐超工矿仓储用地效率

  城镇土地利用效率不断提高,商服用地效率的增长逐步超过工矿仓储用地效率的增长,区域上呈现由西到东,由内陆到沿海递增的规律。2016年,工矿仓储用地产出效益为655.1万元/公顷,较2009年累计提升48.6%;商服用地产出效益为5419.5万元/公顷,较2009年累计提升68.4%。2016年,商服用地产出效益呈现“西部→中部→东北部→东部”的递增规律,东部地区的商服用地产出效益为西部的2.7倍。工矿仓储用地产出效益呈现“东北部→西部→中部→东部”的递增趋势,东部地区的工矿仓储用地产出效益为东北部的2.6倍。2009~2016年,工矿仓储用地产出效益的增长速度整体呈下降趋势,而商服用地产出效益整体增长比较平稳,从2012年起,年度增幅超过工矿仓储用地产出效益年度增幅,平均值维持在7%左右。

原标题:全国城镇土地面积8年增幅超3成 住宅用地占比居首
来源:央视网  作者:任文杰  编辑:叶广冬
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